最近，上海某二房东因手握400套经适房被曝光。经调查，这些经适房大多通过以下手段获得：

1. 冒名顶替

二房东伙同他人，伪造收入证明、户口簿等材料，冒名申请经适房。

2. 暗箱操作

利用关系或贿赂相关人员，在经适房分配过程中获得优先权。

3. 违规转让

经适房原则上不得转让，但二房东通过虚假交易、隐名转让等方式，将经适房变相转手。

获取经适房后，二房东通过以下方式牟利：

1. 高价出租

经适房只能出租给符合条件的低收入家庭，但二房东却将房子高价出租给不符合条件的人员，从中赚取差价。

2. 恶意倒卖

二房东趁机抬高房价，将经适房倒卖给不明真相的购房者，从中获取暴利。

经适房乱象的背后，不仅是二房东的贪婪，更暴露了监管不力、漏洞丛生的问题：

1. 审核不严

有关部门对经适房申请人的资质审查不严，给了二房东可乘之机。

2. 监管乏力

对经适房的后续管理和监督不到位，导致二房东违规转让、出租的现象屡禁不止。

3. 法律制裁不力

对于经适房违规行为的处罚力度不够，无法有效遏制二房东的违法行为。

经适房乱象损害了保障性住房的初衷，扰乱了正常的住房市场。为了维护社会公平正义，迫切需要采取以下措施：

1. 加强监管

完善经适房的管理制度，加大对申请、分配、使用和转让环节的监督力度。

2. 严厉打击违规行为

对违规获取、转让、出租经适房的行为加大处罚力度，形成有效威慑。

3. 健全制度

出台更加严格的经适房管理条例，堵塞管理漏洞，切实保障保障性住房的公平分配。

只有通过多管齐下、标本兼治，才能真正解决经适房乱象，让保障性住房真正惠及广大低收入家庭。