1. 确定你的目标受众和商圈定位

在开始寻找商铺之前，你需要明确你的目标受众是谁，他们在哪里活动。根据你的产品或服务，确定最适合你店铺的商圈。

2. 货比三家，寻找潜在商铺

网络查询、实地走访、咨询中介，尽可能多地收集信息，找到符合你要求的潜在商铺。不要局限于一条街，多跑几个商圈，货比三家。

3. 实地考察，了解商铺情况

确定目标商铺后，亲自前往实地考察。重点关注人流量、交通便利性、周边环境、店铺格局和设施等因素。

4. 了解租金水平和谈判技巧

提前了解所在商圈的租金水平，做好心理准备。在谈判时，不要直接开口谈价格，先从了解商铺情况开始，表现出你的诚意，并尝试提出一些对房东有利的条件，比如长租优惠、装修补偿等。

5. 签订合同，保障权益

在租金、押金、租期等条件达成一致后，签订正式的租房合同。合同要明确双方的权利义务，包括租金支付方式、违约条款、转租条件等。

6. 低成本租赁技巧