二手房交易税务知识扫盲通关攻略

通常情况下,二手房交易会涉及到以下几种税费:
1. 印花税:买卖双方各缴纳合同总金额万分之五的印花税。
2. 营业税:满五唯一且房龄满两年的免征。不符合条件的买卖双方各缴纳差价的5.6%的营业税。
3. 个人所得税:出售个人自住超过5年且是唯一住宅的不需要缴纳个人所得税。不符合条件的卖方需要缴纳差价的20%的个人所得税。
4. 土地增值税:满五唯一免征。不符合条件的卖方缴纳差价的6%的土地增值税。
当然,不同城市可能会有不同的规定和优惠政策,因此在实际操作中,一定要根据当地情况咨询相关部门或专业人士,了解最新的税费计算方式和缴纳规定。
标签:二手房交易,印花税,营业税,个人所得税,土地增值税